Immobilie verkaufen in der Metropolregion München
Bei Maxwerke Immobilien übernehmen wir den kompletten Verkaufsprozess von der Wertermittlung bis zum Notartermin und sorgen dafür, dass Sie in München den besten Preis erzielen.
Ein Gedanke, den viele haben. Der aber leider laut Studien bei 84 % scheitert.
Denn: Ohne Sichtbarkeit, professionelle Unterlagen und Verhandlungserfahrung endet der Verkauf oft unter Marktwert.
Wir sorgen für Top-Platzierungen auf Immobilienportalen, übernehmen Unterlagenbeschaffung, Vermarktung und Verhandlungen – und verkaufen Ihre Immobilie in München zum Top-Preis.
„Wir hatten eine durchweg positive Erfahrung mit dem Makler. Von Anfang an ganz hautnah betreut. Bei offenen Fragen konnte man sich immer melden. Ich kann den Makler uneingeschränkt weiterempfehlen.“
„Ich möchte meinen ganz besonderen Dank dem Makler Herrn Lang aussprechen. Er hat mir weit über seine Verantwortlichkeiten hinaus geholfen die Wohnungskaufabwicklung so schnell und reibungslos wie nur irgend möglich durchzuführen und war ein zuverlässiger Ansprechpartner in allen Situationen!“
„Wir haben uns bei Maxwerke Immobilien gut aufgehoben gefühlt. In der Sache kompetent und zielstrebig, persönlich zuvorkommend und jederzeit ansprechbar. Das Objekt konnte innerhalb kurzer Zeit zu einem guten Preis verkauft werden. Jederzeit gerne wieder.“
Viele Eigentümer starten mit dem Gedanken: „Warum einen Makler bezahlen? Ich verkaufe meine Immobilie einfach selbst – das spart Geld.“ Doch genau dieser Denkfehler kostet jedes Jahr, tausenden Verkäufern, mehr als Ihr Jahresgehalt!
Was auf den ersten Blick einfach wirkt, ist in Wahrheit ein komplexer Verkaufsprozess, bei dem ein einziger Fehler schnell fünfstellige Folgen haben kann:
Wird der Preis zu hoch angesetzt, bleibt das Objekt monatelang am Markt – es verliert an Attraktivität und der Preis muss gesenkt werden.
Die Folge: Die Immobilie wird unter Wert verkauft.
Wird der Preis zu niedrig angesetzt, melden sich zwar viele Interessenten – aber der echte Marktwert wird nie erreicht.
Die Folge: Die Immobilie wird unter Wert verkauft.
Ohne starke Fotos, gute Texte, ein vollständiges Exposé, saubere Unterlagen und gezieltes Marketing versteht kein Käufer, warum Ihre Immobilie besonders ist. Das heißt: Sie schränken die Zielgruppe ein, bekommen weniger Anfragen und müssen irgendwann beim Preis nachgeben.
Die Folge: Die Immobilie wird unter Wert verkauft.Das liegt unter anderem daran, dass kostenlose Inserate kaum Sichtbarkeit erzeugen, oft wichtige Unterlagen fehlen – und viele Interessenten schlicht abspringen, weil Vertrauen und die professionelle Begleitung fehlt.
Ein guter Makler kostet nicht nur weniger, als viele denken – er bringt Ihnen meist sogar mehr, als Sie alleine je herausgeholt hätten.
Sie haben keinen Aufwand – aber am Ende einen schnellen Verkauf zum bestmöglichen Preis.
Um den Wert Ihrer Immobilie realistisch einschätzen zu können, müssen wir sie vor Ort sehen. Online-Rechner liefern nur grobe Richtwerte. Sie übersehen wichtige Details wie Zustand, Lagebesonderheiten oder Ausstattungsmerkmale.
Deshalb starten wir immer mit einer kostenlosen Wertermittlung bei Ihnen vor Ort. Danach besprechen wir in einem unverbindlichen Gespräch, welche Ziele Sie verfolgen und wie wir den Verkauf optimal gestalten – ob so schnell wie möglich oder mit Fokus auf den Höchstpreis.
Sie entscheiden anschließend in Ruhe, ob Sie mit uns zusammenarbeiten möchten. Wenn ja, übernehmen wir den Rest.
Wir analysieren Ihre Immobilie genau und definieren eine Verkaufsstrategie, die zu Objekt, Lage und Zielgruppe passt. Ob klassischer Verkauf oder Bieterverfahren – wir wählen den Weg, der den besten Preis für Sie erzielt.
Wir erfassen alle relevanten Daten, bereiten die Unterlagen auf, lassen hochwertige Fotos erstellen und gestalten ein überzeugendes Exposé. Ihre Immobilie wird so präsentiert, dass sie beim ersten Eindruck überzeugt.
Wir sprechen gezielt vorgemerkte Kunden an, schalten Anzeigen auf den passenden Portalen und kümmern uns um jede einzelne Anfrage. Besichtigungen führen selbstverständlich wir durch – Sie müssen sich um nichts kümmern.
Wir begleiten Sie bis zum Schluss: Vom Kaufvertrag über Preisverhandlungen bis hin zum Notartermin – wir sorgen dafür, dass der Verkauf reibungslos und rechtssicher abgewickelt wird.
Immobilienvermarktung
Maxwerke Immobilien ist spezialisiert auf den Verkauf von Einfamilienhäusern in München und Umgebung. Seit über 15 Jahren begleiten wir Eigentümer dabei, ihr Haus schnell, sicher und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen – mit persönlicher Betreuung und ohne unnötigen Aufwand für Sie.
Wir kennen den Münchner Markt bis ins Detail, wissen, worauf Käufer bei Einfamilienhäusern achten – und entwickeln für jedes Objekt eine eigene Vermarktungsstrategie. Von der Wertermittlung bis zum Notartermin begleiten wir Sie Schritt für Schritt.
Unser Büro befindet sich direkt in München – wir sind in der Stadt Zuhause und schnell bei Ihnen vor Ort. Wir verkaufen Ihre Immobilie in der Metropolregion München.
Für Besichtigungen, Gespräche und die Wertermittlung kommen wir zu Ihnen.
So entsteht für Sie kein zusätzlicher Aufwand durch Anfahrten oder Termine zu uns ins Büro.